プレサンス阿波座駅前

  • 大阪府大阪市西区立売堀五丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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3階 / 22.51㎡の場合

相場
1,795万円
79.7万円/㎡
1,333
1,641
1,949
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜1,949万円
72.9万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス阿波座駅前
1,990万円（88.4万円/㎡）/ 3階 / 22.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/191,990万円88.4万円3階 22.51㎡ 1K北
2024/06/023,900万円78.5万円9階 49.66㎡ 2LDK北
2024/05/194,000万円80.5万円9階 49.66㎡ 2LDK-
2024/02/204,130万円83.2万円12階 49.66㎡ 2LDK北
2024/02/154,150万円83.6万円12階 49.66㎡ 2LDK北
2023/12/181,780万円79.1万円4階 22.51㎡ 1K-
2023/11/213,180万円76.2万円5階 41.73㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は78.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/19
プレサンス阿波座駅前
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 1,990万円88.4万円22.51㎡1K3階 / 15階建 北2019年56戸RC
2025/10/01セオリー大阪ルチア
大阪市西区九条南四丁目
九条駅10分 2,250万円88.2万円25.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年45戸RC
2025/10/09プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ
大阪市西区境川二丁目
九条駅9分 1,700万円75.9万円22.4㎡1K10階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2025/09/24アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,660万円75.3万円22.04㎡1K5階 / 15階建 南2020年98戸RC
2024/05/21アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,850万円86.9万円21.28㎡1K13階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/06/14ジアコスモ九条シエル
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,740万円76.0万円22.88㎡1K2階 / 10階建 -2020年34戸RC
2025/09/09アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,720万円80.8万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/11/28アドバンス大阪ルーチェ
大阪市西区川口四丁目
九条駅7分 1,800万円77.6万円23.2㎡1K11階 / 15階建 -2018年55戸RC
2024/11/11グランカリテ九条南
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,720万円78.0万円22.05㎡1K3階 / 9階建 -2021年60戸RC
2025/11/25レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,620万円69.8万円23.2㎡1K8階 / 11階建 -2015年86戸RC
2025/10/11エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,850万円71.7万円25.8㎡1K7階 / 9階建 南2019年72戸RC
2025/07/02セオリー大阪リバークロス
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,680万円68.2万円24.64㎡1K2階 / 10階建 -2018年45戸RC
2023/11/25エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,750万円70.3万円24.89㎡1K4階 / 15階建 南東2020年84戸RC
2025/11/21レオンコンフォート阿波座西
大阪市西区川口三丁目
九条駅7分 1,730万円80.6万円21.47㎡1R8階 / 11階建 -2019年60戸RC
2025/08/03フォーリアライズ阿波座WEST
大阪市西区川口三丁目
九条駅7分 2,000万円85.3万円23.46㎡1K4階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/03/28スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 1,800万円79.2万円22.73㎡1K11階 / 12階建 -2018年88戸RC
2024/11/30エスリード阿波座レジデンス
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅7分 1,700万円73.9万円23.01㎡1K13階 / 14階建 南西2015年77戸RC
2025/11/24プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,720万円73.6万円23.37㎡1K12階 / 15階建 -2021年98戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/11/25ファーストフィオーレ九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 2,150万円96.3万円22.32㎡1K3階 / 14階建 東2020年39戸RC
2024/02/16エグゼ西大阪
大阪市西区本田二丁目
九条駅5分 1,600万円67.2万円23.8㎡1K7階 / 8階建 北東2014年42戸RC
2025/10/14エスカーサ大阪WEST九条駅前
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 1,800万円71.9万円25.02㎡1K6階 / 10階建 -2019年46戸RC
2025/02/06プランドール江戸堀レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年91戸RC
2024/07/15ファーストフィオーレ阿波座アクア
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,550万円92.3万円27.63㎡1LDK9階 / 9階建 -2019年40戸RC
2024/09/30ワールドアイ阿波座WEST
大阪市西区本田二丁目
九条駅6分 1,800万円82.5万円21.83㎡1K5階 / 10階建 北2022年57戸RC
2023/11/26エスリード大阪ドームCERCA
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,650万円81.2万円20.32㎡1K10階 / 11階建 南東2021年70戸RC
2025/03/31ジアコスモ江戸堀パークフロント
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 2,000万円82.1万円24.37㎡1K7階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/06/01エスリード本町靭公園レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 1,750万円79.4万円22.05㎡1K2階 / 14階建 北西2018年91戸RC
2024/03/15ファステート大阪ドームライズ
大阪市西区九条南二丁目
九条駅1分 1,750万円78.9万円22.18㎡1K2階 / 11階建 -2019年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では2.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
81.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名プレサンス阿波座駅前
所在地大阪府大阪市西区立売堀五丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩1分
築年月2019年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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